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昆明停止拆迁未完工经适房将赔偿住户

发布时间:2018-07-11 16:12编辑:采集侠阅读(

      新华网昆明12月27日电(记者 关桂峰) 近日,昆明市正在建设的13栋经适房在即将完工之际遭到拆迁,被网友称为“最短命经适房”,此事引起社会广泛关注。目前,拆迁已经停止。但是该经适房从批准建设到停止建设,时间跨度不到一年。我们不禁想问:经适房该不该拆?是什么造成了“短命经适房”?谁来为资源浪费买单?

      昆明“短命经适房”

      该经适房小区位于官渡区矣六街道办事处,属于昆明第二农场的经适房承建项目,共建398户。记者24日在该经适房小区看到,住房的框架已经搭好,个别住户的阳台被挖机损毁。

      云南省住房和城乡建设厅住房保障处处长周葆华说,为了解决云南省部分厂矿企业职工住房条件差的问题,云南规定,根据保障对象的情况可以采取由单位承建经适房。昆明第二农场承建的经适房小区就属于此类情形。该场老职工住房条件很差,多住在棚户区,周围环境较差。一名职工说,自己不到二十岁时就来到这里工作,几十年来,一家人都是住在棚户区里,没有自己的房子,连个厕所都没有。

      为了改善他们的住房条件,2006年,云南省发改委、住房和城乡建设厅、国土厅将其列入经济适用房建设规划。随后该经适房项目取得规划、建设等部门的各项合法手续。2009年11月8日,该经适房启动建设。据了解,每套房子的面积在88平方米左右,按照计划,这些经适房本应在今年10月开始安装门窗,11月至12月份进行绿化和道路建设,2011年春节时,职工们本可以搬进新家。

      一些职工告诉记者,从圈地的时候起,他们就经常过来看房子,希望早点施工早点入住。然而,12月19日,拆迁公司的挖机开进了小区,对一栋房屋进行拆除,导致其6楼损毁。第二农场的职工们闻讯纷纷前来,由于职工们的阻止,拆除工作不得不暂停。他们表示,在拆迁协议还没有全部签订的前提下,拆迁行为涉嫌违规。

      经适房怎么能拆?

      记者采访官渡区相关部门了解到,2008年这一片区又被规划为昆明市招商引资项目用地,但开发商却在2009年拿到在此区域建设经济适用房的许可证,且规划建设等手续齐全。

      矣六街道办事处拆迁办工作人员说,拆迁通知于今年5月下达,当时经适房建设只是打好地基,还未建好,现在按照成品房来补偿,已经有262户签订了拆迁同意书,其中有选择货币补偿的,也有选择回迁的。货币补偿是每平方米4500元左右,这个标准和市场价浮动不大,也比较合理。一些住户表示,即便领了钱也难买房,经适房就像是自己的孩子,给再多钱也不可能卖的。

      “该经适房是经过规划建设部门许可的,取得了各项合法手续,怎么说拆就拆?即便是补偿到位,也不能说拆就拆,这不是补偿问题,而是该不该拆的问题。”周葆华说。了解此情况后,12月22日,云南省住房和城乡建设厅给昆明市住建局下发了督办通知,要求其立即组织调查处理,并于12月31日将情况书面上报省住建厅。

      近期刚分管拆迁工作的官渡区副区长张姝说,经适房肯定是不能拆的。今年11月我们了解到这一片区有经适房建设计划,就在土地收储和挂牌上已经将这一地块取出来了,因此并没有纳入挂牌交易。现在我们的态度很明确,就是立即停止拆迁,将经适房保留住,因拆迁造成给住户带来的损失应由相关单位给予赔偿。

      短命规划才是短命经适房的祸首

      经济适用房属于保障性住房,是党和政府的惠民政策。一些住户表示,政府怎么能更改规划拆迁经适房呢?且该经适房从批准建设到停止建设,时间跨度不到一年,政府的规划怎么那么随意?

      记者采访一些群众,他们表示“短命经适房”暴露了政府的决策朝令夕改,带来了巨大的资源浪费。规划一变再变,常常推倒重来,这些还未建好的新房,便面临拆迁。短命的规划才是短命经适房的祸首。

      业内人士建议,政府完全可以采取避开经适房小区进行规划选址;即便非拆不可,也要考虑将经适房置换到其他地段,如果职工中有符合廉租住房条件的将优先出租廉租住房。张姝说,下一步官渡区将对辖区范围内城中村改造进行全面梳理了解情况,并与投资方说明情况,请他们理解支持。不管是城市商品房建设,还是保障房建设,都应该纳入城市总体规划,而且城市总体规划必须建构在科学规划、长远规划之上。