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中山陵景区出现别墅群续:主管部门称未经审批

发布时间:2018-07-11 16:05编辑:采集侠阅读(

      共12栋总报价6亿 主管部门称未经审批 四次要求停工均无法执行

      开发商先将原有12栋老别墅全部推倒,将原有的400m2/栋扩建成800m2/栋。建筑工人称,项目已接近尾声,明年还要在旁边建一座四层、超1000m2的别墅,堪称别墅群的楼王。

      早报记者 龚菲

      国家5A级景区,中山陵核心景区内有开发商私自扩建别墅群——继央视新闻频道《东方时空》栏目日前曝光此事后,早报记者昨天了解到,该开发商在此兴建别墅已有一年之久,该区负责人表示,该区域原属于军队管辖,对现在的属性不是非常了解,主管部门存在执法难的局面。

      南京军区房地产管理局助理员郝晓华在接受央视采访时称,16栋别墅的用地,1993年经总部批准,和地方房地产公司合作建房,目前已不是军事管理区,这家公司开发项目,是地方的企业行为。

      建筑工人:

      还要建1000m2的楼王

      《南京市中山陵园风景区管理条例》规定:“核心保护区内,除保护性维修、完善基础设施或恢复原有纪念性建筑外,严禁新建任何建筑和设施。”但去年起,位于中山陵园核心风景区音乐台南6号的德基紫金山庄却到处都是建筑工地,几十栋颇具民国建筑风格的别墅正拔地而起,据建筑工人介绍,建筑群项目已接近尾声,明年他们还要在旁边的空地上兴建一座面积超过1000平方米的别墅,堪称是别墅群的楼王,共有4层高。

      知情人士称,德基紫金山庄共有16栋别墅,其中德基集团拥有12栋,从去年开始,德基集团就开始在山庄内大兴土木,先是把其原有的12栋老别墅全部推倒,再重新翻建,加粗加胖,三层楼变成四层楼,由原有的400平方米/栋变成800平方米/栋。“开发商在中山陵毁坏林木,先后建了40多栋别墅。”

      在德基紫金山庄的内部宣传资料上介绍,该别墅群定位为“顶级涉外别墅”,号称是南京地区除帝豪花园外,唯一的5A级景区项目,报价每栋5000万元。楼盘简介中还写道,“山庄四周均设红外线监控设施,保安24小时巡视。户均绿化面积350平方米,空地绿化率百分之百,投资300万元的物业管理中心已建成,内含齐备的生活服务设施及娱乐休闲设施。”

      主管部门:

      没收到任何审批申请

      “这里原本是部队管辖范围,执法人员根本无法进去,如今开发商又跑掉了,我们已发了停工通知书了。”中山陵园管理局宣教处廖南称,南京市政府已就此事开会,该局也已下发过4次停工通知书,对方均以是军事管理区为理由拒绝执行。

      按照规定,陵园核心保护区内,确实需要兴建或扩建房屋设施的,须经管理局审查,对于德基紫金山庄新建别墅群,中山陵园管理局规划土地管理办公室的工作人员表示,没有收到相关审批申请,“算是违章建筑。”