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深圳国土委称未接到取消限购令通知

发布时间:2018-07-11 16:55编辑:采集侠阅读(

      南都讯 记者何嘉益 刚刚执行不到3个月的限购令要取消了?上周六,南都记者在宝安一家中介分行踩盘时,该分行经理说:“不知道你听说了没有,最近在传限购令要取消了”。无独有偶,差不多相似的传闻,在近半月来记者探访的多家中介都遇到了。

      但业界齐称该消息纯属谣言,并批评中介是在借机托市。深圳市房地产研究中心主任王锋警告称,限购令一旦取消房价将会暴涨。

      昨日,深圳市规划国土委宣传部门正式回应本报称,尚未接到市政府有关取消限购令的通知。

      传言:限购年底退出?

      “从我们获得的一些消息来看,限购令早晚要取消,快则本月底,慢则明年2、3月份。”一位名叫小郑的中介经纪人在陪同记者一起看房时这样说。他透露,自己的很多客户都在观望了相当长一段时间之后又买房了,就是因为看到限购令对市场的影响并没有想象般大,因此来赌限购令取消后房价会大涨。

      类似小郑这样关于限购令要取消的说法,记者在近半个月时间里的暗访中发现并非个别,很多中介在向记者推荐房屋时,都或多或少地谈到限购令要取消的消息,以此来吸引客户提前出手,坐等升值。

      不光如此,关于限购令将于年底取消的声音也开始在网络上出现。记者在搜房网等其它几家网站上看到,比如“限购令期限将满,调控不力或将被取代”、“限购令或到期,楼市调控之于房价只是作秀?”等传闻,都陆续出现在各大地产门户网站上。

      9月30日晚间,深圳市突然出台限购令,规定深圳户籍家庭限购两套,可提供纳税或社保证明的非深户限购一套。当时明确限购令为“暂行”,按照业界的一般理解,“暂行”一般都是执行到当年年底。因此,如今年底将至,业界关于限购令即将取消的声音便浮上水面。

      业界:这是中介在抬市

      对于各中介地铺以及网上的传言,记者采访到的多位业内专家却异口同声不相信。他们齐称,限购令取消绝对不可能。

      “这无疑是中介机构在抬市”,世联地产市场部总监、首席分析师王海滨无比确定表示,说限购令取消纯属子虚乌有。他分析指出,限购令若取消,将取决于以下两个因素:一,通胀得到有效抑制;二,房价稳定,市场回归理性。“但就目前来看,通胀还在加剧,楼市在反弹,政府绝不可能在此时撤出行政干预”。他认为,如果房价上涨势头得不到有效遏制,决策层的干预只会更强,比如再次提高首付比例、限购城市的范围扩大、加强执行力度等。

      昨日下午,深圳市规划国土委宣传部门回应本报称,限购令取消与否权在市政府,目前规划国土委并未接到市政府有关限购令取消的通知。

      ■ 观点:限购令若取消房价将暴涨

      就限购令是否有可能取消的问题,南都记者近日专访了深圳房地产研究中心主任王锋。他指出,限购令取消绝对不可能。王锋表示,明年中央的货币政策已由适当宽松转为稳健就已是拧紧楼市资金水龙头的信号,在目前泡沫尚存的情况下政策只有更紧的可能。而且,王锋警告称:“限购令一旦取消,很可能会招致新一轮报复性的反弹,这是中央绝不希望看到的。”他认为,限购令撤出的前提是有后续的政策提前接棒,确保楼市平稳过渡。