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河北燕郊百余业主因车位纠纷用车堵路4小时(图)

发布时间:2018-07-11 16:51编辑:采集侠阅读(

    前晚,燕郊小区的业主将车堵在路上,抗议小区地下车位只售不租。业主供图

    前晚,燕郊小区的业主将车堵在路上,抗议小区地下车位只售不租。业主供图


    前晚,燕郊通燕高速与102国道交会处,百余名纳丹堡小区业主用车堵住路口,导致交通中断约4个小时。前日,该小区地下车库开始实行封闭式管理,未购买车位的业主不准地下停车,业主认为开发商只卖不租,意在逼业主买车位,遂堵路抗议。昨日,燕郊开发区政府已介入调查。

      前晚,燕郊通燕高速与102国道交会处,百余名纳丹堡小区业主用车堵住路口,导致交通中断约4个小时。前日,该小区地下车库开始实行封闭式管理,未购买车位的业主不准地下停车,业主认为开发商只卖不租,意在逼业主买车位,遂堵路抗议。昨日,燕郊开发区政府已介入调查。


      ●地点:燕郊纳丹堡

      本报讯 (记者张宁)前晚,燕郊通燕高速与102国道交汇处,百余名纳丹堡小区业主用车堵住路口,导致交通中断约4个小时。前日,该小区施行封闭式管理,未买车位的业主不准地下停车,业主认为开发商只卖不租是逼业主买车位,遂堵路抗议。昨日,燕郊开发区政府已介入调查。

      未买车位进车库遭拒

      燕郊纳丹堡业主刘女士称,小区地面没有停车位,只有一个可容纳2000辆车的地下车库。此前,业主一直可以在地下车库随便停车且不收费用。

      多名业主介绍,今年起开发商开始出售地下车位,而且只卖不租,每个车位的售价为7万至10万。“(业主)大多靠工资,拿不出那么多钱。”

      近期,物业通知20日起地下车库凭卡出入。“这意味着不买车位就办不了卡,不能进地下停车。”

      业主被打致百人堵路

      20日下午4点多,业主展先生与妻子开车回到小区。因没有办卡,在小区东门被保安阻拦。

      展先生妻子回忆,车被拦后停在了小区门口,一名保安拿相机拍摄她的车辆时双方发生冲突。事后,几百名业主要求开发商和物业出面,解决车位纠纷问题。

      由于一直无人解决,业主堵住燕顺路,并将拦下的两辆大卡车堵在连接燕郊与北京的道路上。

      车库暂恢复免费停车

      前晚12点左右,燕郊开发区政府一领导赶到现场,向业主承诺介入协调后,中断约4小时的交通基本恢复。

      昨日,小区物业经理沈先生表示,开发商已卖出部分车位,应这部分车主要求,物业决定从前日开始,对地下车库实施封闭管理,刷卡出入。

      开发商售楼中心工作人员表示,纳丹堡车位售价,相比周边小区并不算贵,开发商未说过车位只卖不租,目前已拿出部分车位,准备租给业主,相关手续正在办理。

      物业沈经理介绍,目前地下车位可以免费停放,三天后将有协调结果。

      ■ 追问

      车位产权归谁所有?

      业主称地下车库产权在合同中没有约定,应属小区公共部位,归全体业主所有。

      对此小区开发商工作人员表示,整体产权属于开发商,大的产权证也已经办了,如业主认为归其共有,合同上会有规定,但双方合同约定地下车库不在公摊面积内。

      业主认为,如果开发商拥有整体产权,车位要能办理产权证。

      ■ 律师说法

      出售车位应拿出证据

      北京雄志律师事务所王荣香律师认为,根据物权法和我国现行的房地产行政管理法律,地下车位产权应归全体业主共有。如果开发商认为产权归其所有,需出示产权证等依据,举证的不应该是业主,而应该是开发商。王律师认为,业主可以通过成立业委会,或集体请律师与开发商谈判的方式,解决停车纠纷问题。

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