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广州收回15宗闲置用地 最长闲置16年

发布时间:2018-07-11 16:51编辑:采集侠阅读(

      总占地面积约31万平方米,最长闲置16年

      新快报讯 记者 黄颖 报道 年底广州加大闲置用地和违法用地的处理力度。继前日广州一口气拆除四幅违法用地建筑后,广州市国土房管局昨日又发出公告,一口气收回15宗闲置用地,注销用地批准文件1宗,涉及土地占地面积共30.5255万平方米。

      以城郊地块为主宅地占近七成

      据悉,这次收回及注销用地批准文件的闲置地块多分布在城郊,其中花都区占了9宗,番禺区占了5宗,白云区和荔湾区各1宗。这些地块绝大部分是上世纪90年代时出让的用地,最早的用地批文为1992年,至今闲置了16年,而闲置时间最短的为3年。

      16宗地块中,住宅用地共6宗,占地面积达到20.3876万平方米,占了收回闲置用地总量的67%。颇受关注的地块是一幅位于荔湾区恩宁路以北、宝华路以西、恩宁涌边以东,大地冲边以南地段的地块,占地面积达2.1135万平方米,算是老城区一幅不错的小区类用地。原开发商为广州市建宁房地产发展有限公司,原开发商业、商住和高级公寓。由于一直没有开发,最终被注销用地批文。

      另外,花都也有两幅占地面积超过5万平方米的住宅用地被收回,其中一幅是花东镇杨一村“流溪河畔”的商住用地,开发商为广州云狮房地产开发有限公司。一幅是狮岭镇新民村洪秀全水库一带山地,原开发商为惠州市中誉房地产开发有限公司。显然两幅地块都是花都不错的住宅用地。根据规定,被收回的闲置用地部分将纳入新的土地储备,重新供应市场。这意味着这一次收回闲置用地,广州未来可望增加超过20万平方米的住宅用地。

      专家建议公布所有闲置地名单

      房地产专家韩世同表示,加大收回闲置用地的力度显然能打击开发商的囤地、炒地行为。“19日晚国土部出台的要求土地出让溢价50%要上报的规定以及这次收回闲置用地,显然都是为了降低开发商的拿地热度。”韩世同也表示,这一次收回闲置用地的名单中,似乎并没有大开发商的项目。他建议房管局全面清理近年出让的土地,并全部对外公布,让市民也进行追踪监督,这样更能杜绝开发商暗地囤地、炒地的行为。

      本次处理地块一览(备注:1-15处理办法为无偿收回,16为注销用地批文)

      序号 原用地单位项目区域地点面积(平方米)

      1广州市花都区赤坭同发织带厂招待所用地花都芙蓉度假区1570

      2花都区花东镇经济发展总公司工业用地花都花东镇高溪村水晶坜33013.4

      3花都区冷冻食品(集团)总公司 东方燃气公司用地 花都狮岭镇联合村9994.05

      4惠州市中誉房地产开发限公司商住用地花都狮岭镇新民村洪秀全水库一带山地51192.75

      5惠州市中誉工贸发展公司商住用地花都狮岭镇新民村洪秀全水库一带山地33224

      6广州市花都区花山镇经济发展总公司 工业用地花都花山镇平山村6666.67

      7广东花都区金狮房地产实业公司 住宅用地花都狮岭镇金狮综合区内35951.99

      8广州市花都区物资储运公司物资市场用地花都新华街三华村 107国道东侧15907.45

      9广州云狮房地产开发有限公司商住用地花都花东镇杨一村“流溪河畔”54185.12

      10 番禺市柏联房地产有限公司商住楼宇建设用地番禺 市桥镇左边村市广路7987

      11 广州市番禺区信基装饰工程有限公司 普通仓库建设用地 番禺 沙头街横江村13333

      12 招商银行股份有限公司广州番禺支行 厂房建设用地番禺 沙头街沙头村白仙岗(土名) 5960

      13 招商银行股份有限公司广州番禺支行 厂房建设用地番禺 沙头街沙头村白仙岗(土名) 5207

      14 番禺市市桥镇沙头建南五金电器厂厂房建设用地番禺 沙头街沙头村白仙田(土名) 5880

      15 广东省广州长途电信线路局办公、仓库白云 新广从公路西侧、龙归永兴村东侧地段3848

      16 广州市建宁房地产发展有限公司 商业、商住和高级公寓 荔湾 恩宁路以北、宝华路以西、恩宁涌边以东,大地冲边以南地段 21335