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郑州新区被指空置率高达90% 官方称已住30万人

发布时间:2018-07-11 16:40编辑:采集侠阅读(

    22日晚8时,郑东新区天泽街,街两边店铺林立,马路边停满了汽车河南商报记者 杨东华/摄

    22日晚8时,郑东新区天泽街,街两边店铺林立,马路边停满了汽车河南商报记者 杨东华/摄


      河南商报记者 王海科 李雅静

      这两天,有一则“郑州新区被指中国最大‘鬼城’”的新闻被国内多家网站转载。

      不过,网友调查发现,这则新闻不仅来源可疑,内容也有多处漏洞。

      人民网网友“剑胆琴心”撰文指出,不经实地调查、单凭卫星图片进行判断的新闻写作方法简直是开玩笑,在经济社会快速发展形成“地球村”的状况下,竟然还有美国媒体对中国持有如此偏见,简直不可思议。

      事件缘起

      “郑州新区”被传为“中国最大‘鬼城’”

      这两天,国内多家新闻网站及论坛上,有一则关于郑州新区的新闻被广泛转载和传播。

      新闻主要内容是:正在建设中的河南郑州新区被指中国最大“鬼城”,曾有院士批盲目崇日。

      为查找这则新闻源于何处,河南商报记者做了追踪调查。

      因为很多网站注明的新闻来源是“凤凰网”,昨天记者在凤凰网查询,发现该网站上找不到这则新闻。

      但通过网上快照,记者找到曾经的网页。网页显示,这则新闻的来源是“紫荆网”。

      之后记者在紫荆网找到了发表于12月21日的这则新闻,新闻的开头指出:“美国商业内幕网站近日称建设中的河南郑州新区成为中国最大的‘鬼城’(空城)”,文章署名为“吕催谷”。网上查询,未查到名为“美国商业内幕网”的网站。

      昨天下午,记者拨打“紫荆网”值班电话,询问这则新闻的来源及依据,一名姓吕的值班人员(他否认自己是吕催谷)查看了网页后表示,对于这则新闻的来源和报道依据等,他都不清楚。他记录了记者的问题和联系方式,表示将把问题反馈给责任编辑,并尽快给予回复。

      新闻存疑

      “90%房屋空置率”数据哪来的

      这篇报道被广泛转载后,引发诸多网友关注。不过,记者仔细阅读这则新闻,发现不少疑点。

      疑点1是郑东新区还是郑州新区?

      新闻中,无论是标题,还是第一段,说的都是“郑州新区”,但第二部分内容中,说的却是“郑东新区”。事实上,郑东新区和郑州新区并不是一个概念。郑东新区是郑州新区的一部分。概念如此混淆,新闻的客观性令人生疑。

      疑点2郑州年财政收入只有50多亿?

      这则新闻的第二部分说,2002年8月官方媒体一篇报道称:按日本人黑川纪章的方案估算,打造郑东新区的总投资应在2000亿元人民币以上。

      新闻接着说,这个数字对郑州来说几乎是一个天文数字,因为郑州市当前全年的总财政收入只有50多亿元,用于城市基础建设的资金也不过6亿多元,压力之大、困难之多可想而知。

      对此,记者查询《2009年郑州市国民经济和社会发展统计公报》得知,郑州市2009年全年完成财政总收入521.7亿元,并不是新闻中所说的“只有50多亿”,两者相去甚远。

      疑点3郑东新区房屋空置率90% 数据何来?

      新闻中提到,“2010年11月河南媒体报道称,郑东新区商住房空置率最高,房屋空置率达90%,几近成为一个空城。这是一群热心大学生花费两个月时间得出的数据,样本包括郑州6区的29家大型楼盘,约1.1万套商住房。”

      但记者查询得知,今年11月《河南商报》曾报道过河南财经政法大学“北极星”团队自费调查市内5区住房空置率一事,文中提到,“北极星”团队进行的抽样调查结果显示,郑东新区的商住房空置率是55.17%。根本没有“房屋空置率达90%”一说。

      疑点4为何没有郑州官方声音?

      在这则新闻中,通篇新闻没有郑州官方的声音,郑东新区如今的入住人数多少,入驻商家多少,建设规模怎样,等等,都没有体现,而这些才是是否存在“鬼城”最直接的证据。

      记者调查

      住户不认同“鬼城”说,空置率没那么夸张

      新闻漏洞百出,而且,也与现实情况不符。昨晚8时,河南商报记者专程赶到郑东新区进行探访。

      河南商报记者在郑东新区CBD商务内环路与众意路交叉口看到,这里灯火辉煌,咖啡厅、高档就餐场所比肩而立,各种轿车停在路边,有一二百辆。

      对于“鬼城”一说,在附近饭店当保安的小伙朱向丹说,这也太夸张了,虽然目前郑东新区的住户并不算很多,也没有90%这么高的空置率。“况且,任何事物都有一个发展的过程。你开家饭店还需要培育几年呢,何况这么大的新区。”

      昨晚8时45分许,新区一大住宅区——宝龙城市广场附近,各大商场、门店还在开门迎客。璀璨耀眼的霓虹灯和浓厚的商业氛围,跟花园路农业路附近的丹尼斯相比,也毫不逊色。

      家住中凯·铂宫的张女士说:“我是看着郑东新区发展起来的,这两年越来越繁华了,如果有人说这里是鬼城,我可不同意!”

      “不知道他这个鬼城的定义是什么?说入住率吧,我们小区也有60%多。说环境吧,郑东新区的环境有目共睹。当初买房子,看中的就是这里的环境,老城区太嘈杂了,这里更安静。应该说这是高档住宅区更准确!”

      之后,商报记者又随机采访了10个人,几乎所有人都不认同“鬼城”之说。

      网友批驳

      “鬼城”说夸大其词 美国网站存有偏见

      针对这则新闻,许多网友提出自己的看法,不少网友对这篇报道的客观性提出质疑,并指该新闻夸大其词。

      大河网网友“breezy”:要是几年前说郑东新区是鬼城还说得过去,现在入住率相当高,我现在都担心郑东新区会堵车了。要说郑东新区配套不完善我承认,但说是鬼城夸大其词了。

      网友“南池子”:去郑东新区看看就知道了,郑东新区人多得要命,汽车也多,感觉郑州的步伐再大一些,才能满足一亿人的省会要求。

      网友“45路”:曾经我也对郑东新区的前景表示担忧,但现在看来,这无疑是郑州最具价值的地方之一。是不是有些专家和媒体看着眼红,把20年前祭城的人口活动情况套用到现在的郑东新区了?

      昨天下午,网名为“剑胆琴心”的人民网网友撰文直指“美国某商业网站简直是个睁眼瞎”。