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重庆4500亩土地整村流转 2000多村民当股东

发布时间:2018-07-11 16:25编辑:采集侠阅读(

    李运文(中)正在整理葡萄园记者 梁杰 摄

    李运文(中)正在整理葡萄园记者 梁杰 摄


    修建中的农民新型社区“千秋园”

    修建中的农民新型社区“千秋园”


      每天,九龙坡区西彭镇千秋村的李运文都要到“千秋园”转上几圈,这是他和村民们以后要集中居住的农民新型社区。“我这里有两套房,大的自己住,90平方米那套小点的可以租。”站在6层楼高的小洋房前,李运文指着不远处的河畔告诉记者,不久后那里会是一个花卉园,再往远看就是他占股的葡萄园了,以后将会给他带来一笔不小的收入。

      据悉,千秋村是全市唯一通过“三规合一”的村,整村流转土地将达4500亩,农户当股东,统一打造涵盖滨水休闲、农耕文化展示、水禽养殖等七大产业板块的农业园。

      建提灌站 村民不再靠天吃饭

      昨日,沿平坦的水泥路驶进千秋村,记者一路上看到工人正在平整大量土地。

      千秋村是西彭镇最偏远的村落之一。53岁的村主任刘明林从小在村里长大。“5年前,我们还靠天吃饭。”他说,自从多年前团结水库沟渠老化后,水库的水过不来。每天早上6点过,村民们只得挑着水桶,步行到两三公里外的河沟、鱼塘,担回喂牲口的水,生活饮用水只能靠为数不多的井水和地下浸水。连续多年,庄稼因干旱大幅减产。

      “村里想建个提灌站解决农田用水,还曾向村民集资,但终因资金缺口太大不得不放弃。”刘明林说,区行政审批服务大厅是村里的联动帮带单位,平时经常来走村串户关心村民。

      在区行政审批服务大厅、区农林水利部门等帮助下,2005年5月12日,村民盼了十多年的提灌站,终于建成试机,足以解决4个社近1000人的庄稼地用水问题。

      整村流转 打造七大产业板块

      “我们是全市唯一通过三规合一的村。”据千秋村的村支书袁成友说,千秋村的土地利用规划、产业发展规划和村庄规划,完全相符合,这在全国也可能是第一个。

      据介绍,千秋村全村4500亩土地,将进行整村流转,统一规划打造。截至目前,已流转2000亩,平整土地1000亩。

      记者从两张规划图上看到,千秋村将打造4000余亩的农业园区,包括发展滨水休闲区;碧水湖畔、农业体验区;石包新寨、农耕文化展示区;农家菜地、综合产业生产区;丰果渔乡、水禽养殖区;奇禽半岛、中心接待区;环碧山庄以及大溪河沟景观带等七大产业板块,整个园区预计在3~5年内建成。

      其中,滨水休闲区位于袁家湾、彭家岗区域,紧邻团结水库,远望缙云山系,环境清幽,是集娱乐、旅游、休闲度假等为一体的现代生态型综合休闲度假区。

      农业体验区,与外环高速公路相邻,整体为山脊形态,东面有一溪流自红旗水库流出,设置一系列农业体验区,为农业科研服务。

      沿溪流打造的农耕文化展示区,是传播农耕文化的文化走廊,大面积发展水生花卉产业,局部面积种植水稻等农作物,沿溪可看到一系列农耕示范景点。

      综合产业生产区,由3条呈指状分布的冲沟构成,水资源丰富。冲沟内零星分布鱼塘,大面积栽种水稻,利用原有冲沟地貌,扩大水体面积,打造水乡特色,结合原有生长良好的果树,建成葡萄园等,形成园区主要经济产业园。

      在水禽养殖区,可以看到品种丰富的水禽,还有养殖梅花鹿、野鸭等的珍禽园,是一个集生产与观赏、垂钓等多功能于一体的水产养殖中心。

      步入大溪河沟景观带,你可以欣赏到奇特的峡谷景观,融休闲、旅游、探险为一体。

      全村村民都将住进“小洋房”

      整村流转后农民住哪?收入哪来?在千秋村的村规划上,有一片被花卉园、葡萄园环绕的集中居民点。袁成友说,初步构想称这里为“千秋园”,名字最终还得由村民来定。

      “千秋园”位于千秋村南部、大溪河以北,占地面积6.35公顷,绿化率35%,20余栋6层楼高的“小洋房”分布其间,总建筑面积12万平方米,全村750余户2000多人将集中居住于此。

      昨天,记者在现场看到,一期500多套住房已开始进行内外墙装修。根据规划,小区内有2个小型广场,入口处还有一个可容纳8000余人的大广场,小区里不仅有放心店、村邮站、幼儿园,还有科技辅导站和大型的地下停车库。届时,村级服务中心的办公楼也将搬进小区,老百姓找村委会办事相当方便。

      “我天天都来逛,看房子修得结实不。”63岁的村民李运文笑着说,按指标,他在这里买了两套房,而且对质量特别满意,明年3月就可以入住。李运文还是千秋村千玉马专业合作社葡萄专业1组的组长,现在每年的收入不仅有土地流转金、种葡萄的劳务费,还有专业合作社的分红。

      原来,千玉马专业合作社是村民与村里引进的另一位“大业主”爱农公司共同注册的法人机构,千秋村的农户占其中70%的股份,与“大业主”一起经营管理千秋农业园,并按各自的股份分红,这将成为千秋村农户的又一增收方式。

      “千秋农业园的总投入预计要14.6亿元,我们考虑通过招商引资来解决。”据袁成友说,通过上市来融资也是一种途径。这样的话,千秋农业园届时将成为全市第一个上市农业园。记者 杨玥